juil. 2022
Caen , le 7 mars 2022
Thème majeur :
Évolution du marché immobilier dans
un contexte de crise sanitaire
Le 7 mars 2022, l’Agence d’urbanisme de Caen Normandie Métropole a tenu son troisième Forum de l’Observatoire Habitat au sein de l’hémicycle de l’hôtel de la Communauté urbaine Caen la mer. Après deux ans de pandémie, le Forum a enfin pu avoir lieu en présentiel. Tout au long de l’après-midi, il a été question des impacts de la crise sanitaire sur l’habitat et les marchés immobiliers.
En effet, après plusieurs semaines de confinement, les modes d’habiter et les marchés immobiliers ont connu une accélération de quelques phénomènes. Ainsi, l’attrait pour la maison individuelle s’est renforcé et, dans le même temps, les villes moyennes ont semblé connaître un regain d’attractivité. Globalement, les marchés immobiliers n’ont jamais paru si dynamiques. Pour autant, il peut être difficile de mesurer l’ampleur et l’impact de tels phénomènes. Le Forum a eu pour objectif premier de dresser l’état des lieux de toutes ces évolutions mais aussi de quantifier et qualifier les impacts locaux de celles-ci.
Le sujet du Forum avait été défini par les membres du Comité partenarial de suivi (CPS), lieu important de discussions et de création d’un véritable partenariat entre les acteurs locaux de l’habitat. La liste des participants le montre, puisqu’étaient présents des élus, des agents de l’État, des agents des collectivités, des bailleurs sociaux, des promoteurs immobiliers, des associations en lien avec le logement, etc. Quatre-vingts personnes ont ainsi pu partager les principaux constats apportés par une étude de l’Agence et par tous les participants de la table ronde.
Ces actes font la synthèse des différentes interventions. Ils s’articulent avec la Note d’observation « Analyse de l’évolution du marché immobilier dans un contexte de crise sanitaire » qui se décline en trois volets :
Volet 1 – Volumes, localisations et prix des biens achetés
Volet 2 - Qui achète ? Analyse pour le Calvados et les SCoT de Caen Métropole, du Bessin et du Pays de Falaise
Volet 3 - L’achat de biens immobiliers par des Franciliens dans le Calvados : quelles réalités ?
Contact : soazig.vannier@aucame.fr
